Изменение курсов валют
Страховая компания EMI впервые в Израиле предложила страховку на ипотечную ссуду, практически полностью покрывающую стоимость жилья. Владельцам таких страховок банки могут предлагать ипотечные ссуды на сумму, составляющую 95% от стоимости квартир. Прежде на получение ипотечной ссуды такого размера могла рассчитывать только одна категория граждан – новые репатрианты из Эфиопии (под государственные гарантии).
Страховой взнос оформляется в виде ссуды, которую клиент возвращает помесячно, вместе с ипотечной ссудой. Размер платежа относительно невелик: для человека, который приобрел квартиру за 425 тыс шекелей, этот дополнительный платеж составит 100 шекелей. Верхний предел суммы страховки – 2.5 млн шекелей. Страховка предлагается клиентам всех банков в Израиле.
Стоит отметить, что в Израиле ипотечный банк, как правило, предоставляет гражданину, желающему приобрести дом или квартиру, ссуду, не превышающую 70 – 75% от стоимости недвижимости. Остальные деньги покупателю приходится искать самостоятельно. Такова сложившаяся практика, хотя банк, в принципе, ничем не рискует, даже если полностью оплатит стоимость квартиры: в крайнем случае, если покупатель оказывается не в состоянии возвращать кредит, банк имеет право выселить его и продать недвижимость.
Следующая
Предыдущая
