В Израиле продолжается снижение цен на жильё, но инфляция вновь растёт

Портал ISRAland - израильские новости

18 Октября 2025 [26 Тишрея, 5786 г.] В Иерусалиме

Центральное бюро статистики опубликовало новые данные, которые дают двойственный сигнал для экономики страны. С одной стороны, цены на квартиры в Израиле продолжают снижаться, пусть и не рекордными темпами. С другой — инфляция вновь демонстрирует рост, и это может повлиять на решения Банка Израиля в ближайшие месяцы.

По официальным данным, в период май–июнь 2025 года средняя стоимость квартир в Израиле снизилась ещё на 0,5% по сравнению с предыдущим двухмесячным периодом. Это уже третий месяц подряд, когда рынок жилья показывает отрицательную динамику.

Наибольшее снижение зафиксировано в центральном регионе и в Тель-Авиве, где цены упали примерно на 0,7–0,8%. В Иерусалиме и на севере снижение оказалось менее заметным — около 0,3%, а вот в южных районах страны цены практически не изменились.

Эксперты объясняют падение тем, что спрос на жильё остаётся слабым, многие израильтяне откладывают покупку квартир из-за высокой стоимости ипотек, а девелоперы вынуждены корректировать цены.

Однако одновременно Центральное бюро статистики опубликовало и данные по инфляции. В июле индекс потребительских цен (CPI) вырос на 0,4%. В годовом выражении инфляция составила 3,1%, что выше целевого диапазона Банка Израиля.

Подорожали продукты питания, аренда жилья и коммунальные услуги. Чуть снизились цены на электронику и автомобили.

Экономисты отмечают, что сочетание снижения цен на жильё с ростом инфляции создаёт непростую ситуацию для Банка Израиля. С одной стороны, снижение стоимости квартир может частично охладить рынок и снизить нагрузку на семьи. С другой — рост инфляции повышает вероятность, что процентные ставки останутся высокими ещё несколько месяцев.

Для израильтян это означает, что ипотека пока не станет дешевле, а покупательная способность семейного бюджета продолжит находиться под давлением.

Таким образом, сегодня израильская экономика показывает противоречивую картину: квартиры постепенно дешевеют, но повседневные расходы растут. А это значит, что ближайшая осень станет непростым периодом как для молодых семей, мечтающих о собственной квартире, так и для тех, кто уже платит по высоким ипотечным ставкам.