Изменение курсов валют
С октября 2024-го по сентябрь 2025-го в Израиле начато строительство 81.020 новых квартир — на 31,5% больше, чем в предыдущий год. Центральный округ и Тель-Авив остаются центром роста - почти четверть проектов приходится на центр страны, а Тель-Авив лидирует по количеству новых квартир — 7.451 против 5.090 годом ранее (+46,4%).
Следом за Тель-Авивом идут Иерусалим (7.046, +11,8%), Петах-Тиква (3.135, +66,7%) и Офаким (3.120, +61,2%). Быстрый рост наблюдается также в небольших городах вроде Кирьят-Гата (+989,5%) и Бейт-Шемеша (+602,6%).
При этом почти 28% квартир строятся не для продажи — для аренды или как самостоятельные проекты. Почти все — 94,7% — возводятся в новых жилых комплексах, а оставшиеся 5,3% — в существующих зданиях и в рамках проектов реконструкции.
Средний срок строительства нового дома сейчас составляет около 32 месяцев (для всей квартиры — 37 месяцев), что заметно выше прошлогодних 28 и 33,5 месяцев. Причины — более крупные и сложные проекты, нехватка рабочей силы и бюрократические сложности.
На конец сентября 2025 года в стадии активного строительства находились 203.310 квартир — рекордный показатель за последние годы. Половина всех этих объектов расположена в Тель-Авиве и Центральном округе.
Если коротко: жилье в Израиле строят активно, особенно в Тель-Авиве и центре страны, но рост сопровождается увеличением сроков и сложностью проектов. Строительная активность растет, а вместе с ней и ожидания рынка жилья.
Следующая
Предыдущая
